新利18★★✿，18新利官网★★✿。18新利在线官网登录★★✿，新利18官网★★✿。新利18官网★★✿，新利体育★★✿，前些年某热播的电视连续剧里的一句经典台词“家里有矿啊？”成为暗喻“不差钱”的代名词★★✿，瞬间红遍大江南北★★✿。大众也普遍认为矿业开发是暴利行业★★✿，有座矿山★★✿，就好比有了台印钞机★★✿，可以实现一夜暴富的神话★★✿。

　　但笔者认为★★✿，所谓的“家里有矿”就等于“不差钱”★★✿，其实是对矿业行业的一种误解★★✿。矿业人这些年一路走来★★✿，非常的艰难★★✿。真正赚到钱的屈指可数★★✿。大多数矿业企业的业绩并不乐观★★✿。有不少的投资者★★✿，因仓促投资矿业行业★★✿，最终落得血本无归★★✿，还拖累一身债务★★✿；更有甚者或已身陷囹圄★★✿，痛苦不堪★★✿。

　　看到这里★★✿，大家有些迷茫了★★✿，到底矿业企业赚不赚钱啊？先不急于解答这个困惑★★✿，我们先来看一组数据★★✿。

　　这组数据是笔者随意选取了44家已上市的矿业公司近三年（2015年★★✿、2016年★★✿、2017年）的经营数据★★✿，并通过数据对比分析矿业公司近三年来的经营业绩★★✿：

　　从数据中可以看到★★✿，有的企业利润率达到44%★★✿，有的企业为-34%★★✿，严重亏损★★✿。大多数企业的利润率在0.5%-6%之间★★✿，就选取的数据分析★★✿，矿业行业的平均利润率也只有5.4%★★✿。而根据国家统计局公布的数据★★✿，2017年规模以上工业企业主营业务收入利润率为6.46%★★✿。

　　如果从平均利润率来判断★★✿，矿业行业真的算不上什么暴利行业★★✿，其平均利润率还略低于国家统计局公布的工业企业的利润率★★✿。

　　但也有极个别的矿业企业★★✿，确实符合“暴利行业”的指标★★✿。譬如★★✿：盛达矿业★★✿，2017年的主营收入虽然只有10.96亿★★✿，但其利润却为4.03亿★★✿，三年平均利润率达到了惊人的44%★★✿，名副其实“家里有矿”的代言人★★✿。

　　为什么会这样呢？其实如果您略微了解一下这个行业★★✿，就会发现暴利也好★★✿，血本无归也好★★✿，都符合这个行业的特征★★✿。

　　接下来笔者就结合在矿业行业从事法律服务的经验★★✿，给大家略微介绍下这个行业的一些基本特征★★✿，有助于大家对这个行业有一个客观的认识★★✿。

　　其实矿业行业是高风险行业★★✿，体现在★★✿：投资周期很长★★✿，资金需求度高★★✿，融资渠道狭窄★★✿，技术需求密集★★✿，劳动力密集★★✿，价格周期性波动★★✿，强监管★★✿，高度危险等特征★★✿。

　　据不完全统计★★✿，从一个绿地项目（地质勘查工作低的探矿权项目）转化为能产生现金流的生产型项目★★✿，大致需要5-8年★★✿，甚至更长（笔者就见到过很多15年左右的项目）★★✿；而且能够实现转化的比率只有1%（换言之★★✿：100宗探矿权★★✿，最后能转化成采矿权并投入生产★★✿，持续经营的★★✿，只有1宗）★★✿，这1%中也是良莠不齐★★✿，稍有不慎还会陷入亏损境地★★✿。

　　对这些风险★★✿，很多投资者不以为然★★✿。为此很多很多的投资者★★✿，也是死在这些风险点上的★★✿。因为地质勘查阶段★★✿，投资人最期待的结果是“见矿”★★✿。如果在探矿权范围内发现了一些异常★★✿，就不愿意放弃★★✿，就会坚持找下去★★✿。但地质找矿是需要大量资金和技术支持的★★✿。而且我们国家的金融机构是不接受探矿权担保融资的★★✿，IPO也排除了探矿权项目（因为没有现金流和利润）★★✿。那么这么长的探矿和建设的周期里★★✿，全部要靠自有资金去支持（当然国家地勘基金投入探矿的项目除外）★★✿，而且全部是投入★★✿，没有现金流入★★✿。但凡经营过企业的人都能明白星空无限传媒国产剧情游戏星空无限传媒国产剧情游戏★★✿，这是一件多么可怕的事情★★✿。但这个可怕的风险在矿业行业里是固有风险★★✿，没有办法化解★★✿，必须经历★★✿。因为高回报诱惑着投资者一路坚持下去★★✿，直至油尽灯枯……

　　那么是不是找到矿了★★✿，就柳暗花明了？千万不要有这样的想法★★✿，矿业行业套路很深★★✿，即便找到矿了（指达到储量评审备案的条件）★★✿，这座矿山是否具备开发价值★★✿，是需要科学的评价★★✿，专业术语叫“可行性研究”★★✿。这个环节要结合矿山的矿种★★✿、储量★★✿、品位★★✿、市场价格新利体育18★★✿、周边的开发环境等要素科学的分析论证是否具有开发价值★★✿。国内的很多企业在这个环节不愿意投入和做足功夫新利体育18★★✿，走走过程★★✿，就仓促进入矿山建设★★✿。最后导致矿山效益很差★★✿，抗风险能力很低新利体育18★★✿，遇到价格波动就会出现亏损★★✿。也有很多企业★★✿，虽然项目已经经过多方分析论证被证明不具有开发价值★★✿，但就是不愿意接受这个结果★★✿，依然决定铤而走险★★✿，强行上马……结果也是惨不忍睹★★✿。

　　另外★★✿，矿业的长周期与强监管紧密关联★★✿。不是说一宗探矿权你找到矿了就可以开发了★★✿，从找到矿到投产还需要一个漫长的过程★★✿，这个过程大致分为两个阶段★★✿，一是“探转采”阶段★★✿，一是矿山建设阶段★★✿。

　　所谓探转采★★✿，是指将探矿权转为采矿权的过程★★✿。这个过程几乎所有环节都与行政监管部门的审核批准关联★★✿，见下图★★✿：

　　其中最难拿到的应该是环境影响评价的批复★★✿。很多矿山项目完成储量备案后★★✿，3-5年无法开采★★✿，就是因为在探转采过程中遇到障碍★★✿，无法启动建设★★✿。或者即便是违规建设了★★✿，因为审批手续不全★★✿，无法正常生产★★✿。

　　取得采矿证以后★★✿，矿山进入建设期★★✿，此时虽然风险基本消除了★★✿，但资金的投入是相当巨大的★★✿。涉及采矿所需的井巷工程（露天开采还会涉及大量的土石方剥离）★★✿、选矿厂★★✿、尾矿库等建设★★✿；以及建设矿山★★✿、选厂★★✿、尾矿库所需的土地的征用和租赁等★★✿。

　　这些建设项目的投资★★✿，少则7000-8000万★★✿，多则几十个亿★★✿。主要根据项目的生产规模及周边的工业基础而定★★✿。譬如★★✿，笔者曾在新疆的若羌县考察过一个项目★★✿，项目位于无人区星空无限传媒国产剧情游戏★★✿，矿山距离最近的一条公路300多公里★★✿，周边没有任何工业设施★★✿。仅项目输电线KV）架设最保守预测都需要耗费近3亿元星空无限传媒国产剧情游戏★★✿。

　　需要特别强调的是★★✿，这些投入依然大量依靠自有资金的支撑★★✿。因为银行不可能向这个阶段的矿山企业放贷★★✿。当然★★✿，这个阶段通过股权融资★★✿，还是可以解决一部分投资★★✿。因为这个阶段对于矿山项目而言★★✿，大部分风险已经揭示★★✿，专业的投资者还是比较愿意接受这类项目★★✿。

　　看到这里★★✿，我不知道大家对矿山项目有何感受★★✿，就笔者自身的感受而言★★✿，矿业人是我见过的最能吃苦★★✿，最能承受压力★★✿，最能坚持的一个群体……他们顶着融资难★★✿，甚至高利贷的压力★★✿，应对各类行政机关的审批★★✿、检查★★✿，承受着各种失败和打击★★✿，承受着市场价格心惊肉跳的波动★★✿，还要坚守信念★★✿，不忘要成为“家里有矿”的初心★★✿，坚持等待收获的季节……

　　这个特征应该说专属于矿业行业★★✿。其他的行业你都可以清晰地看到★★✿，或借助工具和载体清晰的感知到★★✿，譬如★★✿：加工行业★★✿，你可以在工厂看到流水线上的产品★★✿；房地产行业★★✿，你可以看到拔地而起的高楼大厦★★✿，即便看不到高楼大厦★★✿，也可以通过设计图★★✿，感知到项目未来的样子★★✿；高科技产品★★✿，可以通过载体及客户体验★★✿，感受到他的魅力和科技感★★✿。但矿业不行★★✿，因为他有一个特殊的属性--“埋藏于地下”★★✿。这一特有的属性给这个行业带来了巨大的风险和诱惑★★✿。因为价值埋藏在地下★★✿，风险也埋藏在地下★★✿，你根本无法清晰★★✿、直观地识别他★★✿。

　　无论一座矿山的地质勘查程度达到什么样的级别★★✿，都是通过钻孔岩芯★★✿、探槽★★✿、探矿巷道等方式获取的局部信息来判断整座矿山的资源储量★★✿，换言之你始终处于“管中窥豹”的状态★★✿。就好比一口密闭的大锅里煮了好多食物★★✿，你只能通过冒出来的气味★★✿，凭经验大致判断是什么★★✿，但你看不到是什么★★✿，只有锅盖揭开的那一刻才能辨识★★✿。

　　所以★★✿，要凭借一些地质勘查的数据（岩芯的化验报告等）来辨识一座矿山的好坏★★✿，不是一般人士的功力所能达到的境界★★✿。必须要依赖经验丰富的技术专家★★✿，通过科学的方法★★✿，严谨的论证和判断★★✿。即便这样★★✿，也还是会存在偏差★★✿。

　　为此★★✿，在矿业行业刚刚兴起的时候★★✿，有些人拿着一份化验报告★★✿，就能忽悠投资者花巨资收购一宗探矿权项目★★✿。因为价值埋藏在地下★★✿，他可以说地下埋着一座金矿★★✿，你只要挖出来就价值连城……恰好★★✿，你遇到了一名口若悬河的营销高手★★✿，恰好你口袋里有一笔闲钱★★✿，人的本性是贪婪的……你出手了★★✿。其结果不言而喻……

　　正是因为这一属性★★✿，有的人为此断送了身家性命★★✿，有的人赚得盆满钵满……笔者就曾见证过几十万购买的探矿权★★✿，经过十来年的开发★★✿，现在已经变成上百亿市值的大公司★★✿；也见识过一个多亿收购的探矿权★★✿，最终颗粒无收新利体育18★★✿，被几万元拍卖掉的惨状★★✿。

　　作为一名律师★★✿，有必要提醒那些希望成为“家里有矿”的人★★✿，在投资或收购矿山项目时★★✿，首先一定要委托专业的技术团队★★✿，帮你验证矿山的资源可靠程度及未来的找矿前景（技术先行）★★✿。解决了这个问题★★✿，再考虑下一步的并购方案★★✿。

　　笔者曾在一单金矿并购项目的尽职调查阶段★★✿，遇到过这么一个离奇的故事★★✿，参与尽职调查的技术专家发现★★✿，岩芯库里10000多米的岩芯全部造假★★✿，造假者购买了其他矿山的岩芯★★✿，堆放在自己岩芯库里★★✿，供你取样化验……这是一件多么可怕的事？如果你的技术团队水平不高★★✿，或者压根没有聘请技术团队新利体育18★★✿，一般的人通过取样化验★★✿，那结果一定是非常可喜的★★✿，你也许就不假思索的出手了……2017年美国人拍过一部电影《金矿》★★✿，讲述的就是钻孔岩芯造假的故事★★✿，大家有空可以看看★★✿，非常受教育★★✿。

　　好了★★✿，关于“埋藏在地下”的特征★★✿，就讲到这里★★✿，大家知道矿业行业有这么一个特殊的属性★★✿，会让你疯狂★★✿。如果你有幸要参与投资矿山项目★★✿，请记住笔者曾经提醒过你★★✿：矿山的价值和风险都埋藏在地下★★✿，无论你拿到的一份地质报告中★★✿，数据多么的漂亮★★✿，都请你一定要实地去验证新利体育18★★✿，排除合理怀疑★★✿。否则后果不堪设想……

　　矿山项目中的资源禀赋★★✿，应该其他行业也会涉及★★✿。它是指一座矿山的资源储量★★✿、品位★★✿、采选的难易程度等指标★★✿。这个不难理解★★✿，好比房地产项目的拟开发地块坐落的位置新利体育18★★✿，它是固有的属性★★✿，不能通过外力对其产生影响或改变★★✿。

　　假设你有一座金矿★★✿，不考虑储量的因素★★✿，单就品位来说★★✿，你的矿山金矿品位3克/吨★★✿，隔壁老王家的矿山金矿品位10克/吨★★✿。那老王家的矿山一定比你家的赚钱★★✿。因为每处理1吨原矿★★✿，老王家能收获10克金★★✿，而你只能收获3克金★★✿，差距就很明显了★★✿。

　　所以★★✿，才会出现文章刚开始提及的矿业上市公司数据的差异星空无限传媒国产剧情游戏★★✿，有些企业利润率可以达到44%★★✿，有很多还会亏损★★✿。笔者认为这与该企业所拥有矿山的资源禀赋直接相关★★✿。

　　大家都知道矿产资源是工业的基础★★✿，处于产业链的最顶端★★✿。所以★★✿，矿产品的价格对市场的供需非常敏感★★✿，尤其是有色金属矿产品★★✿，还具有部分金融属性★★✿，所以对市场的反应就会更加的敏感★★✿。

　　作为一名律师★★✿，我真的不知道它什么时候会波动★★✿，但我见识过价格波动对矿业人的打击和折磨★★✿。可能大家听说过很多关于矿老板们的故事★★✿，什么车展上买车新利体育18★★✿，要把车模一起买走了★★✿；什么到北京买房★★✿，整单元的购买了……等等★★✿。那些传说如果在矿产品价格飞涨的年份★★✿，也不是不可能发生★★✿。但是★★✿，矿产品的价格除了飞涨外★★✿，还有大跌★★✿，我们看一组有色金属价格变动的数据★★✿：

　　从上述数据中不难看出有色金属价格的变化是惊人的★★✿。以2008年的铜金属为例★★✿，2008年7月份的时候铜价还是每吨6.3万元★★✿，到了12月底星空无限传媒国产剧情游戏★★✿，就变成了2.7万了★★✿，每吨差价接近4万了★★✿。而且这样的差距会在短短的6个月内发生★★✿。哪怕你从来没参与矿山经营★★✿，仅凭这个价格差距变化就会吓傻你★★✿。

　　在笔者的执业生涯中★★✿，有幸与矿业人一起见证了这些年来矿产品价格的巨幅波动★★✿。在这些波动中★★✿，有些人抓住了机会★★✿，成为赢家★★✿；有些人对价格变化带来的风险估计不足★★✿，最终输个底掉★★✿。曾经遇到过一位做矿产品贸易的老板★★✿，在2008年期间的进口矿产品贸易中★★✿，据说从货物装船到运输到国内30天的路途时间里★★✿，就亏掉了半船货★★✿，放到天津港的矿产品到现在都没去提货★★✿，因为亏的连仓储费都交不起了★★✿。

　　更可怕的是★★✿，价格波动有时会掩饰矿山固有的风险★★✿，使你做出错误的判断★★✿，或者会使你膨胀★★✿，而忽视即将到来的风险★★✿。

　　譬如★★✿，有些矿山企业可能存在很多问题★★✿，管理粗放混乱★★✿，到处跑冒滴漏★★✿，资源禀赋也不是很好★★✿，如果持续下去可能离死不远了★★✿。但人家运气很好★★✿，赶上个好年景★★✿，遇到矿产品价格飞涨★★✿，不但没死还活得很滋润★★✿。

　　活得滋润不可怕★★✿，可怕的是有时候市场价格贡献给企业的红利★★✿，会让很多矿业人失去理性★★✿，甚至膨胀★★✿。人一旦膨胀★★✿，就不会客观的评价自己★★✿，会认为自己是出色的矿业人★★✿，浑身上下都是优点★★✿，对这个行业已经充分了解★★✿，对这个行业的风险已经能够驾轻就熟★★✿，甚至认为自己无所不能★★✿，战无不胜★★✿，攻无不克……这种膨胀使你无法做出正确的决策★★✿。一旦市场回归理性时★★✿，你可能已经偏离轨道★★✿，无法驾驭在价格膨胀时所作出的那些个错误决策★★✿。

　　看到这里★★✿，你还认为“家里有矿”是一件幸福的事情吗？当然★★✿，如果你能排除★★✿、化解★★✿、抵御上文所提及的风险★★✿，正确理解矿业行业的属性和特性★★✿，“家里有矿”一定能够给你带来丰盈的收获★★✿。如果你仅凭江湖传说就收购了一座矿山★★✿，但是又没有杨超越那样的运气加持★★✿，那等待你的恐怕是无穷无尽的烦恼★★✿，和没完没了的麻烦★★✿。

　　说了这么多★★✿，归根结底笔者毕竟是一名律师★★✿，虽然提供了15年之久的矿业法律服务工作★★✿，但并没有在矿业行业工作过一天★★✿。对这个行业的了解★★✿，都是在为矿业人提供法律服务时★★✿，道听途说的一些皮毛★★✿。所以★★✿，文章中一定存在很多的问题和错误★★✿，肯请各位专家拨冗斧正★★✿。